深圳,淡水二选一

2022-04-22 13:44 女性创业

目前可支配资金:40W;

投资资金账面金额:20W(已扣除浮亏7W,目前亏损股票在反弹且还有一只ST股刚启动);

未收回外债金额:17W(近年不可能收回来,5年后收回大概20W);

个人及对象状况:对象工资月均7K,本人兼职收入5K;

简单说一下目前的困境:我跟对象两人都32了,目前我可以找10K的工作,但是年纪在这里,同时根据近两年跨境行情,我保守估计要想做出很突出的业绩很难,那么我依然会面临失业;我对象的情况甚至会比我更差。

今年房价松动,家里人建议拿得出首付的话今年就在深圳买房,他认为人的产出黄金期20年我才刚开始,背个百来二百万房贷肯定没问题。

假设1:买深圳(48平公寓),我得将投资的基金股票那二十万全部清仓亏损约7W,手里连备用金都没有,同时每月房贷压力还特别大;

假设2:买临深淡水(80平住宅),生活备用金及投资款都不需要挪用,手头可支配资金完全足够,月供无压力。股票方面不说套住在反弹的,手持ST股在准备摘帽事宜刚启动,推荐的朋友说今年保守估计能赚5W。

我个人更偏向临深淡水原因如下:

1.临深,车程40分钟就能去父母家;

2.自住,我更想环境好些住的更舒适些,可以放下我的一些锻炼器械;

3.预计未来赚钱能力会越来越弱,我属于极度没安全感的人,手里没钱时会脾气烦躁焦虑到失眠;

4.不动用投资款今年理财目标6W有90%的概率可达成,而深圳的话不但负债高还会造成真金白银的亏损;

有个前提:家人不可能借钱给我或者帮我借钱。基于上述情况,今年如果一定要买房,你们会选哪里?请告诉我理由参考参考,谢谢!

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