成都一孩家庭40岁展望:3-4套房+300w现金

2022-04-20 13:43 女性创业

看了子期姐姐的40岁展望,也想畅想一下,朝着这个目标努力

1.房产

lg名下2套,1套叠拼公婆住,1套我们小家自住,我名下1套老破小出租。

以我们的收入和成都限购的政策下,想新购几乎很难了。

未来我是想在重庆主城区买1套,目前没限购,不会买太贵的,计划150w左右,老家县城买1套电梯房父母住,计划50w。

2.负债

目前我们的自住房房贷每月4600左右,出租房房贷3300(每月递减)。这部分还好,到时候我们的公积金应该能覆盖。

3.现金

按照我们每年20-25w的结余情况,加之我的理财水平实在很一般,股票基金少折腾点少亏点都不错了,按照4.5%的收益率,40岁差不多能积攒300w现金。

4.理财配置

股票+基金100w

银行理财100w

其他100w

5.理财收入

期望的房租收入:5w

现金理财收入:15w

被动收入合计20w,大概够除房贷外的基本的生活开支了。

想想还是非常难的,主要是重庆2套房200w左右的购房资金很难凑出来,10年200w,期待老公升职加薪,收入翻番

还有个不确定的碎钱因素,目前还不确定要不要二胎,若伴随着二胎来临,家庭支出肯定会大幅增长,攒钱计划实施起来又会困难一些。

希望吧,梦想总是要有的,能不能实现,40岁的时候再来总结看看了,哦,还有8、9年,加油。

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