白鹿原2021年财务收入:同期大幅下降 但仍覆盖日常开支

2022-01-03 13:47 女性创业

每年都喜欢把年度财务收入盘点与同期进行对比,从而总结哪些做得好,哪些做得不好。

2020年第一季度财务收入明细:

然后,详细介绍2021年财务管理收入:

同期下降了近40%,今年我们家理财水平恶化太多[开心]

21年理财收益目标是保25万,冲30万。最后,我被打了一耳光[萌]

其实这个不能简单比较,因为2011年1月商业贷款剩余贷款全部还清,21年本金减少90万元,财政收入减少是必然的。

相应地,21年的年度支出也有所下降。21年年度支出(不含年金保险和提前还款)236,615.85元。

虽然21年理财收入大幅下降,但好在还是覆盖了日常开销,这也是我家连续第二年实现初步财务自由。

2021年财务效益具体总结及经验:

1.不要担心购买固定收益产品后租金和固定收益产品的收益;因为没有租户变更,所以没有额外的租金顾虑。

2.基金收益是老公的结果,必须表扬。他实现了10%的年化收益,目前基金仓位浮动2%。

3.需要检讨的是我的股票操作和小目标。

小目标今年表现不佳。我现在持有损益-18,952.9,小目标21年实际收益5,649.21元,但小目标21年投入的本金是20年的两倍多。

我的股票就是因为踩了平安和梅(坚决不割肉)两个雷,不但没亏,还亏了1905元。

4.股票/可转债收益一栏为全部可转债收益。

我和老公分两笔账新债,是佛祖造的。除非我们忘记它们,否则它们都是在上市当天售出的。这2000多元的收入既不花时间也不花精力。

2022年财务规划

2022年确定的收入为:

1.租金11万元,基于没有空租的理想情况。

目前,所有租户都是老租户。我家一直有租房子不换房客不涨房租的习惯。今年应该有房子要换租客了。听说我家正在装修,换租客的时候要再谈房租。

2.固定收益类:还剩7万,包括债务利息、银行存款、保险退款等。

以上合计约18万元。

2022年投资理财重点:

我关注股票,我丈夫关注基金。通过这么多年的股票和基金投资,我们发现,如果用闲钱(下跌时可以不割肉离场),可以忍受暂时的损失,投资股票和基金没有风险。

看看国家政策,以及一些经济学家对未来经济的预测。况且我们家不管是基金还是股票,从来不追热门行业。所以对于我们家来说,22年的股市比21年的好。所以2022年我给家人定的理财目标还是保证25万元和30万元,股票和基金的目标回报是10%。希望一年后盘点的时候,不会被打脸。

明年下半年上大学会增加很多开支。估计明年的开支至少需要30万元。明年要争取财富管理收入来覆盖家庭开支。

最后送你一句我之前经常提到的话:投资没有风险,但没有文化就没有风险!

祝各位财迷:年年理财收入创新高!

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