是再重新购房还是原地装修入住

2021-11-26 13:44 女性创业

求助各位姐妹意见,10年前购置一套大户型新房,装修进行了1/3停止,水电暖瓷砖都已进行完毕,由于遇到垃圾装修公司纠纷而停滞,半途再用别的装修公司又怕互相扯皮,而自己懦懦逃避的心理,一想到那垃圾公司就像噩梦般缠绕,所以一直选择逃避搁置新房若干年。。。10年来甭提有多折磨精神,这家公司因承揽了我们小区大多数的装修狠赚了一笔,赚了一套住房在本小区,同居此地更觉讨嫌,但时至今日必须做个了断,是重新再启用装修入住,还是另择他区新购一套。纠结的原因不仅仅是人渣公司,还因为这个小区是系统内团购房,很多认识或一打听就知道谁是谁,谁家有个什么大事争执三传两传整个小区都知,进出时不时能碰到熟人,若和物业有点什么瓜葛物业仗着能准确找到门上单位上,甭想有个有利自己的结果,他不管三七二十一咱还得考虑人事。家,本是一个栖身休息安神放松隐私之地,但一想到白天和这些人间接共事,下班回家休息还是这群人,想想就烦躁不安,很想挣脱,结交相识新人,放松心情,缓解压力。

现在面临三种选择,要么原地装修入住,但想想那些烂破事就头大,以后长居此地谁能保证不会有点事情呢,实在不愿过去同住,看见他们喘不过气,心不安神不定。   要么重置一套二手七八十 八九十平的小户型,主要考虑位置适中(现在新房虽都装修但都太远了),省却一笔装修费,暂且有个栖身之地,安顿下来,等后面再攒攒钱把大房卖掉,重购一套大户型一辈子不换的那种,这个小面积的用来防老出租,但问题是,当下面临一个严肃形势,房产低迷,后面房子有多大的升值空间?而出租,租金只是相当于银行理财,若出手是否好出?如果升值空间不大,加上还得够脚借贷,怕有亏空。这边疫情后经济就不好,今年4月以来二手房成交量下滑,每平大概能有100-300元的下浮,新房大致横盘,后面怎么走向,走到什么程度,什么周期,不懂不知。    再一种卖掉原有大房重新购置一个,可问题是,想买同样楼层结构同样户型面积的实力不允,卖掉的钱换买不出现有的房型面积,只能等待后面继续攒钱,目前这个未入驻的新房就户型结构来说没得挑剔,完美,小高层,属于稀缺资源,现在都不批建了,板式两梯两户南北通透全明户型,且打头房视野开阔,还有地下车位有小棚,也很好出手,这也是纠结放不下此房的原因。若要买要换总得换个舒适度相当,否则你说太亏欠了,明明有个好房却因为各种人事无法入驻。   各位财蜜,打理钱财高手,经常买卖房产,若是你们,该怎样抉择、安排、计划??

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