央行又降息了,重要的是这次降了房贷利率!

2021-10-25 13:44 女性创业

记住每个月20号的日子,这天上午央妈会宣布新的市场利率(贷款市场报价利率“LPR”)。

今天上午九点半,新的市场利率报价出炉:

一年期LPR利率报价4.15%,比上个月下降5个基点;

重要的是(敲黑板!),五年以上LPR利率也下降5个基点,最新报价4.8%

五年以上LPR利率就是我们买房时的房贷基准利率。所以在利率市场化之后,房贷利率开始下降了。

5个基点的降息多不多呢?

举例体会一下,100万贷款,20年期限为例,降息前基准利率4.85%,降息后4.8%,每月还款减少27块钱,支付的总利息少还6000多块。

真不算多。

央行一次标准的降息是25个基点,这次等于降了五分之一。真有点毛毛雨的意思。

但是要看到,这是在10月份CPI高达3.8%情况下的降息,可见稳住经济,包括稳住房地产市场的意图。

最近两天一直有新闻报道,猪肉价格降了。这次CPI上升很大程度上是猪肉涨价引起的,所以控制住猪肉价格,稳定CPI才能给货币政策提供空间。 

如果通胀可控的话,机构预测央行未来一年内将降息25-50个基点。也就是现在仅仅是个开始,我们大概率已经步入降息通道。

对于新买房的小伙伴来说,房贷利率会以当前的LPR为基准利率,之前贷款的人采用的还是旧的利率,那降息能惠及早先买房的人吗?

我觉得大概率从明年(202011日起,参照1220日的LPR利率报价执行,所以下个月的5年期以上LPR利率报价,可以重点关注一下。

总的来说,利率降了对投资市场是好事。不论股市,楼市,总要有水才能有价。手里那点钱,还是找地方投为好。

上一篇:卖出中大力德,落袋40+
下一篇:捡钱日报:久违的可转债打新回来了!「帝欧转债」积极申购
  • 文章标题:央行又降息了,重要的是这次降了房贷利率!
  • 文章地址: http://www.nxtyfjx.com/nvxingtouzilicai/3917.html
  • 版权声明: 本文源自女性创业编辑,如本站文章涉及版权等问题,请作者联系本站,我们会尽快处理。
Copyright © 2021 www.nxtyfjx.com. 女性创业 版权所有

找女性创业项目、女性投资理财就选女性创业网!


返回顶部小火箭