老房子翻新翻出一肚子火

2021-09-27 13:45 女性创业

这次翻新老房子发生了挺多事情的,有纠结,有气愤,有反思,总之一肚子火,不吐不快。

这个月初开始去翻新老房子,这个房子是我家先生小时候居住的老屋,也算是祖业,而且家婆一直说这个房子地理位置好,翻新了不愁租。当时翻新的决定也是我做的,然后家人都一致同意,预算2万搞定。

翻新作业用了快半个月完成,但这期间发生了不少鸡飞狗跳的事情。

第一,这点最重要,就是在决定翻新前没有亲自去实地再考察一些时间,看看该房子是否值得投资,而是单方面听取家人意见(他们的观念还停留在以前)。施工过程中发生了不少鸡飞狗跳的事,还跟一个无赖吵架,出动了村干部。主要是这个房子虽然位于市场边,曾经是村里最繁华的大集市,但现在我才知道这边已经越发萧条,做生意的基本就做个早上而已,中午开始就没什么人来往了;然后,这边好多老房子长年失修,变成随意丢垃圾的地方,造成环境很差,而且这边住着一个无赖在养猪,猪粪长年用水冲到水沟里,而这条水沟又是阳沟,途经我家门口。也就是住在这里的人整天都要闻着这猪粪味,也就因为这个,我们在施工时要把门口的部分沟给盖起来,没想到这个养猪无赖不让盖,说影响他排猪粪。我们坚持要盖,就吵起来了,找了村干部来,但是村干部也拿他没办法,这边的住户大多是老年人,谁都不敢得罪他,就指望我们来出头,可等我们吵起来时,没有一个敢出来顶撞对方的。所以,我还是太年轻了,这些人就是活该受罪。还有这边住着一些傻的老人,什么东西都丢沟里,明明有垃圾场桶的。另外,这个地方也是村里最不待见的地盘,村干部来了也说经费不够没钱搞好环境等等。所以,我觉得这个地方真的不值得浪费钱,环境差,人的素质也差,而且经济效益也差,真的失策。

第二、超预算太多,实际落地成本接近三万,当时给2万的预算算是比较充裕的,没想到最后还超。这其中有工头的原因,因为我们是让工头承包所有工程用材,由于是老房子,我们仅要求安全可用的普通材料就好,不要贵的,也不考虑美观,可是由于工头与材料方沟通不到位,不及时,使用了比我们预算贵了一倍的材料去造门等。最后我们承担了这些,憋屈死。

第三、本人没有全程跟进,导致翻新结果不理想。厕所的地砖没贴好,厕盆也放歪了,大门没有按我的意思装在屋里,而是装在外面,因为门口是一条小路,经常有老人家路过,往外开的门担心会不小心伤到人。工头也有责任,但因为是我家人介绍的,又不能说什么,只能在结算工钱时吐槽几句,不好意思扣工钱。翻新老房子本来就不是个好活,没什么人愿意干。而且锁碎事很多,那些邻里总想占点便宜,一会说我们沙子掉臭水沟里,堵水沟了,要我们给清掉,一会又说路面弄脏了什么的,反正这些人真的是好无语,这个鸟不拉屎的地方,长年没有环卫过来收拾,就想趁机让我们搞卫生。气死我了!

第四、没有搞清楚自己最终的目的,施工途中听信工人,拆掉阁楼。这个是在后面跟一些装修的行内人聊天时才聊到的(以后装修要记得多跟几个行内人咨询一下),他说我这个阁楼都是用木头嵌入墙壁,本来就起来的坚固房子的作业,拆后重新架了钢结构,就差多了。当初改造是没有考虑要拆的,但在改造途中,由于工人游说:阁楼一踏上去咯咯吱吱想,感觉要塌了……而且还说这个拆了重新架钢结构的,上面铺合板,一千来块钱就能搞定。然后,我就心动了,因为这个阁楼黑黑的(后来拆下后发现是当线的事)有点脏,不美观,另外也以为真的要塌。事后发现是由于当时用的本头大小不一,所以不平坦所致,我家先生也说他小时候就有这种嘎吱响了。本来我翻新这个房子主要也是求能更坚固些,但是由于家人以及自己的没有考虑全面,就下决定去拆,的确有违初心,也增加了成本。

另外,请了我娘家的那边的工人,这边人生地不熟,当地人有叼难之意,不过这个不是重点。

反正记录下来,以后有装修切记要三思而行。经过这次,我更不喜欢去跟进装修的活了,真想买个房子刚好是人家装修好的,风格也是我喜欢的,房子也是新的,装修也没多久,这样多好啊。

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