无缝衔接 把房租出去了

2021-09-13 19:22 女性创业

之前有写过,今年自己的那个商住出租,真的是一波未平一波又起。

先是年初租了很多年的租户告知要退租,房子收回来后,我为了图省事儿,当天把房给了收房中介。后来中介联系不上,才发现一个小姑娘从中介手里租了我的房,且要求付了一年的房租

相当于我和小姑娘都被骗了。后来商量,比市场价便宜了40%的价格,把房租给了小姑娘。

结果小姑娘刚住了不到俩月,他们公司这边出了问题。小姑娘打算回东北老家发展,于是把房给退租了。我按照剩余天数,把房租退给了小姑娘。

得知小姑娘要搬走后,我就把房子挂到了我爱我家和链家。前后半个多月时间,上周末确定了意向租户,付了一个月房租作为定金(后续转为押金)。今天完成了签约,支付了三个月的房租。

今天这男孩子刚搬进去,发现空调有问题、客厅的灯有问题,前续租户的网需要先迁走等问题。于是一面开始在京东下单空调,一面联系物业给上门查看客厅灯的情况。一面联系之前的租户沟通迁网事宜。问题解决了大半,一样样来吧。

这次租金比预期还高了200元,说起来也挺有意思的。我先在链家挂了一个价格(按照以前的出租价),后来我爱我家找我,我报了一个同样的价格。结果中介小哥说:姐,你这价格太便宜了,现在都租多少多少钱了?(比我的报价高400)我不屑的说:那就按照多少钱挂吧!原本以为他就是随便说说。结果租户谈完价后,最终成交价还比我报给链家的预期高了200元,一个空调钱出来了。真是不得不佩服这些中介。

今天看了一眼成都的房子,同小区同户型挂出来的房源,租金比我高了700元。我这租的是得有多低…还有两月那房满一年了,也考虑得适当涨涨价了。

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